SAMBROKER
Siam Asset Management Broker
Паттайя: где лучше снять жильё в 2026 году — обзор районов, цен и особенностей аренды
Pattaya — один из самых популярных курортов Таиланда. Лучший курорт для отдыха, долгосрочного проживания и для тех, кто ищет зимовку в Таиланде. Сюда приезжают туристы, семьи с детьми, удалённые сотрудники, инвесторы и пенсионеры со всего мира. Но перед каждым возникает главный вопрос: в каком районе Паттайи лучше снять жильё?
В этой статье мы собрали практическую информацию по основным районам Паттайи: цены на аренду, особенности инфраструктуры, преимущества и кому подходит каждый район.
В этой статье мы собрали практическую информацию по основным районам Паттайи: цены на аренду, особенности инфраструктуры, преимущества и кому подходит каждый район.
Где лучше снять жильё в Паттайе: обзор районов, цен и инфраструктуры
Сколько стоит снять квартиру в Паттайе в 2026 году
Где выгоднее и комфортнее арендовать жильё в Паттайе
Central Pattaya — центр жизни и развлечений
Central Pattaya — это сердце города. Здесь находятся крупные торговые центры, рестораны, бары, пляжи, офисы, больницы и транспортные развязки.
Район идеально подходит тем, кто хочет жить рядом со всей городской инфраструктурой и не тратить время на поездки.
Кому подойдёт:
Плюсы:
Особенности:
В центре Паттайи самые высокие цены на аренду среди массовых районов города. При этом спрос остаётся стабильно высоким круглый год.
Средняя аренда:
Инфраструктура:
Central Pattaya — это сердце города. Здесь находятся крупные торговые центры, рестораны, бары, пляжи, офисы, больницы и транспортные развязки.
Район идеально подходит тем, кто хочет жить рядом со всей городской инфраструктурой и не тратить время на поездки.
Кому подойдёт:
- туристам;
- цифровым кочевникам;
- тем, кто любит активную жизнь;
- арендаторам без автомобиля.
Плюсы:
- рядом пляж;
- развитый общественный транспорт;
- крупные ТЦ и супермаркеты;
- большое количество кафе и ресторанов;
- высокий выбор квартир.
Особенности:
В центре Паттайи самые высокие цены на аренду среди массовых районов города. При этом спрос остаётся стабильно высоким круглый год.
Средняя аренда:
- студия / 1-bedroom: от ฿15,000–30,000 в месяц;
- премиум-сегмент: от ฿40,000+.
Инфраструктура:
- Central Pattaya Beach
- CentralFestival Pattaya
- Terminal 21 Pattaya
Pratumnak — престижный и спокойный район
Pratumnak Hill расположен между центром Паттайи и Джомтьеном. Этот район считается одним из самых комфортных для спокойной жизни.
Пратамнак известен:
Кому подойдёт:
Плюсы:
Особенности:
Выбор жилья здесь меньше, чем в центре или Джомтьене, поэтому хорошие варианты быстро уходят.
Средняя аренда:
Инфраструктура:
Pratumnak Hill расположен между центром Паттайи и Джомтьеном. Этот район считается одним из самых комфортных для спокойной жизни.
Пратамнак известен:
- зелёными улицами;
- хорошими кондоминиумами;
- близостью к морю;
- более приватной атмосферой.
Кому подойдёт:
- семьям;
- тем, кто ищет спокойствие;
- арендаторам премиум-сегмента;
- зимовщикам.
Плюсы:
- тихий район;
- красивые виды на море;
- хорошие пляжи;
- меньше шума и туристов.
Особенности:
Выбор жилья здесь меньше, чем в центре или Джомтьене, поэтому хорошие варианты быстро уходят.
Средняя аренда:
- студия / 1-bedroom: ฿15,000–25,000;
- квартиры с видом на море: от ฿30,000+.
Инфраструктура:
- Cosy Beach
- Dongtan Beach
Поможем снять жильё в Паттайе быстро, безопасно и без лишних переплат
Jomtien — лучший район для долгосрочной аренды
Jomtien Beach считается одним из самых популярных районов для тех, кто хочет снять жильё в Паттайе на месяц, сезон или длительный срок.
Здесь более спокойная атмосфера, широкий пляж и большое количество современных кондоминиумов.
Кому подойдёт:
Плюсы:
Особенности:
В Джомтьене огромный выбор квартир — от бюджетных студий до апартаментов с видом на море.
Средняя аренда:
Инфраструктура:
Jomtien Beach считается одним из самых популярных районов для тех, кто хочет снять жильё в Паттайе на месяц, сезон или длительный срок.
Здесь более спокойная атмосфера, широкий пляж и большое количество современных кондоминиумов.
Кому подойдёт:
- семьям с детьми;
- удалённым работникам;
- зимовщикам;
- тем, кто ищет баланс цены и качества.
Плюсы:
- длинный пляж;
- много нового жилья;
- хорошие цены на аренду;
- развитая инфраструктура;
- большое количество кафе и магазинов.
Особенности:
В Джомтьене огромный выбор квартир — от бюджетных студий до апартаментов с видом на море.
Средняя аренда:
- студии: от ฿10,000–15,000;
- 1-bedroom: ฿15,000–25,000;
- семейные квартиры: от ฿30,000+.
Инфраструктура:
- Jomtien Beach
- супермаркеты;
- рынки;
- международные школы;
- кафе и рестораны.
East Pattaya — доступное жильё для долгосрочной жизни
East Pattaya — это район за Sukhumvit Road, удалённый от пляжа, но предлагающий самые доступные цены на аренду.
Здесь часто снимают жильё:
Плюсы:
Особенности:
До моря и центра города потребуется транспорт.
Средняя аренда:
East Pattaya — это район за Sukhumvit Road, удалённый от пляжа, но предлагающий самые доступные цены на аренду.
Здесь часто снимают жильё:
- местные жители;
- семьи;
- экспаты с автомобилем;
- арендаторы с ограниченным бюджетом.
Плюсы:
- низкие цены;
- большие квартиры;
- тихие жилые районы;
- удобство для длительного проживания.
Особенности:
До моря и центра города потребуется транспорт.
Средняя аренда:
- студии: от ฿7,000–12,000;
- 1-bedroom: ฿10,000–18,000;
- дома и таунхаусы: от ฿20,000+.
Где лучше снять жильё в Паттайе?
Если нужен активный отдых и инфраструктура: Central Pattaya
Если нужен комфорт и тишина: Pratumnak
Лучший баланс цены и качества: Jomtien
Премиальное жильё у моря: Wongamat / Naklua
Самые доступные цены: East Pattaya
Какие квартиры чаще всего снимают в Паттайе?
Наибольшим спросом пользуются:
Большинство современных кондоминиумов в Паттайе предлагают:
Наибольшим спросом пользуются:
- студии;
- 1-bedroom квартиры;
- кондоминиумы с бассейном и спортзалом;
- жильё рядом с морем;
- квартиры рядом с транспортом и магазинами.
Большинство современных кондоминиумов в Паттайе предлагают:
- бассейн;
- фитнес-зал;
- охрану 24/7;
- парковку;
- зоны отдыха.
Поможем снять жильё в Паттайе быстро, безопасно и без лишних переплат
Рынок аренды жилья в Pattaya очень разнообразен. Здесь можно найти как бюджетную студию, так и элитные апартаменты с видом на море.
Для краткосрочного отдыха чаще выбирают Central Pattaya и Jomtien. Для спокойной жизни — Pratumnak и Wongamat. Для экономии бюджета — East Pattaya.
Главное преимущество Паттайи — широкий выбор жилья под любой стиль жизни и бюджет.
Для краткосрочного отдыха чаще выбирают Central Pattaya и Jomtien. Для спокойной жизни — Pratumnak и Wongamat. Для экономии бюджета — East Pattaya.
Главное преимущество Паттайи — широкий выбор жилья под любой стиль жизни и бюджет.